ライオンズマンション己斐本町

  • 広島県広島市西区己斐本町三丁目

  • 山陽本線 / 西広島駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 12階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,890万円
42.6万円/㎡
相場
2,852万円
42.0万円/㎡
2,358
2,687
3,017
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,017万円
39.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ライオンズマンション己斐本町
2,890万円（42.6万円/㎡）/ 5階 / 67.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,890万円42.6万円5階 67.92㎡ 3LDK南東
2025/08/211,880万円27.7万円5階 67.92㎡ 3LDK南東
2025/08/062,890万円39.7万円11階 72.8㎡ 3LDK南
2025/03/111,980万円27.2万円11階 72.8㎡ 2LDK南東
2024/11/082,050万円28.2万円9階 72.8㎡ 3LDK南東
2024/10/052,498万円34.3万円5階 72.8㎡ 3LDK南東
2024/10/012,190万円32.2万円6階 67.92㎡ 2LDK南東
2024/08/072,290万円33.7万円6階 67.92㎡ 2LDK南東
2024/07/152,580万円35.4万円5階 72.8㎡ 3LDK南東
2024/06/082,380万円35.0万円6階 67.92㎡ 2LDK南東
2024/05/072,480万円36.5万円6階 67.92㎡ 2LDK南東
2024/02/172,580万円38.0万円6階 67.92㎡ 2LDK南東
2024/02/152,680万円39.5万円6階 67.92㎡ 2LDK南東
2024/02/152,980万円37.6万円7階 79.3㎡ 3LDK-
2024/02/152,600万円35.7万円8階 72.8㎡ 3LDK南東
2023/07/111,680万円23.1万円7階 72.8㎡ 3LDK南東
2023/07/041,780万円26.2万円5階 67.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ライオンズマンション己斐本町
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅7分 2,890万円42.6万円67.92㎡3LDK5階 / 12階建 南東1984年137戸SRC
2025/02/15サンパレス草津
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 2,480万円33.9万円73.2㎡2LDK9階 / 12階建 南東1987年144戸SRC
2025/11/23己斐本町COOPマンション
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅5分 3,099万円40.2万円77.1㎡3LDK4階 / 14階建 南西1988年141戸SRC
2025/11/20己斐本町コープマンション
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅3分 3,150万円43.3万円72.75㎡2LDK14階 / 14階建 南東1988年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市西区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は広島市西区の平均と比較して51.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市西区
28.2万円/㎡
前年比-24.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション己斐本町
所在地広島県広島市西区己斐本町三丁目
交通山陽本線西広島駅徒歩7分
築年月1984年
階数12階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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